背景分析

員林市絕美別墅「雲開綠風」《經濟日報》大力報導以沉穩內斂的外觀，結合花園景觀，引光入室，成為員林大道周邊最具代表性的別墅作品。形塑出低調奢華的場域，在藍天綠意簇擁下，坐擁自然的不凡風采。金圓鑫建設「雲開綠風」最大的特色，就是在各樓層遍植花草樹木，因為這些植栽的垂直綠化，讓時間從此拉長了間距，在忙碌的日子，放慢步調，讓繁忙的生活，回歸樸實。

金圓鑫建設股份有限公司總經理曾文雄、黃惠雲夫婦有個共同夢想：不僅要讓公司成為一個溫馨的企業體，也要為消費大眾打造「有溫度的家」。

操作技巧

• Facebook 廣告：Facebook 廣告主要是要推廣金圓鑫建設員林市絕美別墅「雲開綠風」，並且讓感興趣的人們可以透過 Messenger 來詢問，Messenger 的詢問度大幅提升，許多潛在顧客，透過分析 Target Audience，更能觸及欲買房的潛在顧客。
• Google 關鍵字廣告：針對搜尋「彰化買房」、「彰化別墅」等消費者，可以透過購買此類關鍵字，來觸及正在考慮在彰化、員林買房子的潛在顧客，也就大幅增加實際賞屋的客戶數，並且透過每週排除關鍵字，審查搜尋字詞，並調整關鍵字，鎖定真正有需求的潛在顧客。
• Google 多媒體廣告：透過十一版的多媒體廣告與回應式多媒體廣告，讓潛在受眾可以在瀏覽建案、房屋相關的網頁時，可以看到金圓鑫建設「雲開綠風」的多媒體圖片，也大幅提升網站瀏覽次數。

廣告投放過程

座落彰化縣秀水鄉田間小路上的金圓鑫實業公司是個公共工程及土木材料的優質供應商，長期提供高品質的木材材料、板模配件、施工材料、防水建材、塑膠建材及公共安全設備等材料。憑著對建築與建材的了解，該公司另轉投資成立金圓鑫建設公司，首個建案為員林市「雲開綠風」，沉穩內歛的外觀，結合自然元素的隔局設計，成為員林大道周邊最具代表性的別墅建案。

金圓鑫建設公司董事長曾文雄榮獲第26屆「中部地區傑出經理獎」，在 8 月 14 日賴副總統接見第26屆中部傑出經理獎，並在同一天，雲開綠風賣出首戶，真是雙喜臨門，特別的是該客戶是透過 Facebook 廣告才知道雲開綠風這棟員林別墅的。